Energetikai tanúsítás, energetikai felülvizsgálat
Mi az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány egy hivatalos dokumentum, amely megmutatja egy épület vagy lakás energiafogyasztását és energetikai besorolását. A tanúsítvány segít felmérni, hogy az ingatlan mennyire energiahatékony, valamint javaslatokat is tartalmaz az energiafelhasználás csökkentésére.
Az energetikai tanúsítvány a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet szerinti számítás alapján készül.
Magyarországon az energetikai tanúsítvány kötelező ingatlan adásvétel és bérbeadás esetén, valamint új épületek használatbavételénél.
Mikor van szükség energetikai tanúsítványra?
Energetikai tanúsítvány szükséges például az alábbi esetekben:
- ingatlan adásvételénél
- ingatlan bérbeadásánál
- új épület használatbavételekor
- pályázatokhoz és támogatásokhoz
- jelentős felújítás esetén
Mit tartalmaz az energetikai tanúsítvány?
A dokumentum többek között az alábbiakat tartalmazza:
- az épület energetikai besorolását
- az épület energiafogyasztásának számítását
- az épületszerkezetek és gépészeti rendszerek értékelését
- fejlesztési javaslatokat az energiahatékonyság javítására
- hivatalos HET azonosítót az országos nyilvántartásban
Hogyan történik a tanúsítás?
A folyamat általában a következő lépésekből áll:
- Kapcsolatfelvétel és adategyeztetés
- Helyszíni felmérés az ingatlanban
- Energetikai számítások elvégzése
- Tanúsítvány elkészítése és feltöltése az országos rendszerbe
- A kész dokumentum átadása a megrendelőnek
Energetikai felülvizsgálat
Az épületek energetikai felülvizsgálatát jogszabály írja elő, melynek része az épület 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet szerinti épületenergetikai tanúsítása.
Jogszabály által előírt energetikai felülvizsgálat
Az energetikai felülvizsgálat az épületek fűtési és légkondicionáló rendszereinek energiahatékonysági vizsgálata. A felülvizsgálat során szakértő értékeli a rendszerek működését, energiahatékonyságát és az épület igényeihez való illeszkedését.
A kötelezettséget Magyarországon a 2015. évi LVII. törvény az energiahatékonyságról írja elő, míg a részletes követelményeket a 666/2020. (XII. 28.) Korm. rendelet tartalmazza.
A szabályozás célja az energiafelhasználás csökkentése és az energiahatékonyabb épületüzemeltetés elősegítése.
Mikor kötelező az energetikai felülvizsgálat?
Energetikai felülvizsgálatot kell végezni, ha az épületben működő
- fűtési rendszer, vagy
- légkondicionáló rendszer
effektív névleges teljesítménye meghaladja a 70 kW-ot.
A rendszer teljesítményének meghatározásakor a rendszerhez tartozó berendezések teljesítményét össze kell adni. Például több kazán esetén a kazánok névleges teljesítménye együttesen számít.
Milyen rendszerekre vonatkozik?
Fűtési rendszerek
Energetikai felülvizsgálat szükséges minden olyan épületben működő fűtési rendszer esetében, amelynek effektív névleges teljesítménye meghaladja a 70 kW-ot.
Ide tartozhatnak például:
- központi fűtési rendszerek
- kazánnal működő fűtési rendszerek
- hőszivattyús rendszerek
- távfűtési hőközpontok
Légkondicionáló rendszerek
A felülvizsgálat a nagy teljesítményű légkondicionáló rendszerekre is vonatkozik.
Energetikai felülvizsgálat szükséges, ha a légkondicionáló rendszer effektív névleges teljesítménye meghaladja a 70 kW-ot.
Ilyen rendszerek lehetnek például:
- központi légkondicionáló rendszerek
- nagy teljesítményű hűtési rendszerek
- épület klimatizálására szolgáló központi berendezések
Milyen gyakran kell elvégezni?
Az energetikai felülvizsgálatot 8 évente kell elvégezni.
Fontos határidők:
- a már működő rendszerek esetében az első felülvizsgálatot 2025. december 31-ig kell elvégezni
- új rendszerek esetén az első felülvizsgálatot az üzembe helyezést követő 1 éven belül kell elvégezni
- ezt követően a felülvizsgálatot 8 évente meg kell ismételni
Kinek a feladata a felülvizsgálat?
Az energetikai felülvizsgálat elvégeztetéséről a rendszer üzemeltetője köteles gondoskodni, ennek hiányában az épület tulajdonosa.
A felülvizsgálatot jogosultsággal rendelkező szakértő végezheti el, aki a vizsgálat eredményéről felülvizsgálati jelentést készít.
Energetikai felülvizsgálat az AVT Terv Kft.-vel
Az AVT Terv Kft. szakértői a hatályos jogszabályoknak megfelelően végzik a fűtési és légkondicionáló rendszerek energetikai felülvizsgálatát.
Szolgáltatásunk:
- fűtési rendszerek energetikai felülvizsgálata
- légkondicionáló rendszerek energetikai felülvizsgálata
- jogszabályoknak megfelelő dokumentáció készítése
- energiahatékonysági javaslatok